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徐凤年刚入行时，学习家里人强烈反对，他们不理解打游戏也能赚钱，怕年纪尚小的他走上歪路。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，事丨除了房价下跌，杭州最大的问题是二手房库存的积压，以及待开发的巨大的土地规模。中新网5月9日电(中新财经记者左宇坤)又一热点城市，大黄房地产政策出现重大变动。

中新财经梳理发现，鱼翻目前全国仍保留住房限购的省份或城市，鱼翻除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市、西安市仍处于部分放开限购的状态。2023年10月，红记杭州优化住房限购政策，将住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。这意味着绝大部分客户其实都可以变成首套客户，学习享受首套房的首付和按揭利息。

(无人机照片)中新社记者王刚摄全面取消限购，事丨信贷罕见宽松杭州《通知》明确，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。5月9日，大黄杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》(简称《通知》)，宣布全面取消住房限购。

中原地产数据显示，鱼翻自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。

易居研究院研究总监严跃进指出，红记杭州属于4月底中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市例子。从区域和项目来看，学习整体分化依然比较明显，顺义、昌平等具备一定客户支撑度的区域，市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。

二是购房利率上，事丨去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，大黄目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，大黄原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。

相对于其他城市，鱼翻深圳本次政策调整的力度相对较为保守。不过后续还待观察，红记目前不确定新政效果能持续多长时间。